ピアース渋谷本町レジデンス

  • 東京都渋谷区本町四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
10,800万円
238.1万円/㎡
相場
11,707万円
258.1万円/㎡
6,244
9,886
13,528
17,170
AI査定結果
推定相場価格
11,707万円
258.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,886万円〜13,528万円
218.0万円/㎡〜298.3万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.2%
 
最終更新日: 2025年7月7日
ピアース渋谷本町レジデンス
10,800万円(238.1万円/㎡)/ 4階 / 45.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は192.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(238.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0210,800万円238.1万円4階 45.35㎡ 1LDK南西
2025/06/2811,980万円210.3万円2階 56.97㎡ 2LDK北東
2025/05/307,730万円178.6万円1階 43.29㎡ 2LDK+S+SIC南東
2025/04/2612,000万円210.6万円2階 56.97㎡ 2LDK北東
2025/04/047,790万円179.9万円1階 43.29㎡ 1LDK+S南東
2025/03/218,120万円187.6万円1階 43.29㎡ 1LDK+S南東
2025/02/226,990万円194.7万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2025/02/1615,500万円211.7万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2025/02/068,120万円187.6万円1階 43.29㎡ 2LDK+S+SIC南東
2024/10/0311,200万円196.6万円3階 56.97㎡ 2LDK北東
2024/09/0913,570万円185.3万円4階 73.23㎡ 3LDK北東
2024/09/026,380万円177.7万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2024/08/2913,570万円187.9万円4階 72.23㎡ 3LDK北西
2024/08/0613,870万円189.4万円4階 73.23㎡ 3LDK北東
2024/05/196,480万円180.5万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2024/05/186,380万円189.9万円3階 33.59㎡ 1LDK北東
2024/04/1614,500万円198.0万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2024/04/164,650万円164.4万円5階 28.29㎡ 1R南東
2024/04/1214,800万円202.1万円4階 73.23㎡ 3LDK北西
2024/02/024,880万円172.5万円5階 28.29㎡ 1R南東
2024/02/0211,500万円201.9万円3階 56.97㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(238.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 10,800万円238.1万円45.351LDK4階 / 6階建 南西202343RC
2025/03/22ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 9,998万円182.2万円54.862LDK7階 / 13階建 北西201871RC
2024/09/28オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 8,280万円192.2万円43.071LDK5階 / 10階建 201947RC
2024/12/29西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円214.1万円46.191R3階 / 4階建 20199RC
2024/12/09ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 6,280万円179.2万円35.041LDK2階 / 6階建 北西202061RC
2025/04/10リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,480万円184.4万円35.141LDK1階 / 6階建 南東202354RC
2025/07/07代々木公園ヒルズスクエア
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 9,980万円181.0万円55.132LDK1階 / 4階建 北西201817RC
2025/06/18OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 14,480万円266.8万円54.282LDK4階 / 5階建 南西201923RC
2024/05/29ブランズ代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 9,600万円218.6万円43.921LDK4階 / 7階建 北西202153RC
2024/10/15オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,880万円181.4万円43.451LDK1階 / 4階建 北東202038RC
2025/04/02オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 13,980万円256.6万円54.482LDK2階 / 3階建 北西202020RC
2024/05/22ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 12,300万円218.4万円56.321SLDK6階 / 6階建 西202250RC
2025/03/28オープンレジデンシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,800万円253.1万円54.522LDK7階 / 10階建 南西201825RC
2025/06/08クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 11,999万円238.3万円50.351LDK3階 / 10階建 北東202135RC
2025/04/18パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,880万円223.0万円39.821LDK2階 / 13階建 南東202355RC
2025/05/10オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 6,990万円198.0万円35.31LDK1階 / 5階建 北東202337RC
2025/07/07ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 10,499万円259.0万円40.541SLDK4階 / 15階建 南西202087RC
2024/04/02ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 14,980万円271.3万円55.212LDK2階 / 14階建 西202084RC
2024/12/20グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 11,500万円278.9万円41.231LDK3階 / 14階建 南東202464RC
2025/06/29ピアース渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅9分 9,480万円267.7万円35.411LDK3階 / 15階建 202267RC
2025/05/07アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 12,800万円297.4万円43.041R2階 / 14階建 南東202361RC
2025/05/29インプレストコア代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 8,490万円245.9万円34.531LDK2階 / 11階建 南西202040RC
2025/06/24オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
渋谷区代官山町
代官山駅5分 8,980万円213.0万円42.151LDK1階 / 6階建 南東201822RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、渋谷区では35%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(238.1万円)は渋谷区の平均と比較して3.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
渋谷区
247.8万円/㎡
前年比+35.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ピアース渋谷本町レジデンス
所在地東京都渋谷区本町四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
築年月2023年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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