2018〜2025年築, 専有面積46.97㎡〜66.97㎡の平均販売価格
東京都
230.6万円/㎡
前年比+35.8%
渋谷区
326.2万円/㎡
前年比+5.2%
ピアース渋谷本町レジデンス
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分
2023年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 56.97㎡の場合
相場
13,240万円
232.4万円/㎡
7,181
11,220
15,260
19,300
AI査定結果
推定相場価格
13,240万円
232.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,220万円〜15,260万円
197.0万円/㎡〜267.9万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ピアース渋谷本町レジデンス
12,000万円（210.6万円/㎡）/ 2階 / 56.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は189.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 12,000万円 | 210.6万円 | 2階 | 56.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 7,790万円 | 179.9万円 | 1階 | 43.29㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/21 | 8,120万円 | 187.6万円 | 1階 | 43.29㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 6,990万円 | 194.7万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/16 | 15,500万円 | 211.7万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/06 | 8,120万円 | 187.6万円 | 1階 | 43.29㎡ | 2LDK+S+SIC | 南東 |
| 2024/10/03 | 11,200万円 | 196.6万円 | 3階 | 56.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/09 | 13,570万円 | 185.3万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/02 | 6,380万円 | 177.7万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/29 | 13,570万円 | 187.9万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/21 | 6,380万円 | 87.1万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 13,870万円 | 189.4万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 6,480万円 | 180.5万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/18 | 6,380万円 | 189.9万円 | 3階 | 33.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/21 | 14,500万円 | 198.0万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 4,650万円 | 164.4万円 | 5階 | 28.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/12 | 14,800万円 | 202.1万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 4,880万円 | 172.5万円 | 5階 | 28.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/02 | 11,500万円 | 201.9万円 | 3階 | 56.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 12,500万円 | 219.4万円 | 3階 | 56.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/29 | 14,900万円 | 218.0万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 16,000万円 | 234.1万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は206.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 12,000万円 | 210.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/10 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 10,300万円 | 170.0万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 201.2万円 | 49.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオレゾン参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,800万円 | 232.0万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/12 | 代々木公園ヒルズスクエア 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 13,280万円 | 194.9万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/22 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 9,998万円 | 182.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2022/01/16 | 代々木5丁目マンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,800万円 | 196.7万円 | 65.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2023年 | 9戸 | RC |
| 2022/11/09 | プラウド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅8分 | 14,500万円 | 231.0万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/28 | イニシアテラス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅7分 | 10,900万円 | 158.4万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンウッド元代々木町 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅5分 | 15,180万円 | 253.7万円 | 59.83㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,880万円 | 181.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | オープンレジデンシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 13,800万円 | 253.1万円 | 54.52㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット南西向き | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/06 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 14,250万円 | 222.2万円 | 64.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/21 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅5分 | 8,880万円 | 206.8万円 | 42.95㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.8%上昇、渋谷区では5.2%上昇しています。
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1997年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
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フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1977年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 2分
2019年築 / 5階建 / 60戸 / RC造